Zakelijke lasten
Gemeenten en waterschappen leggen zakelijke lasten op aan de eigenaars en gebruikers van onroerende zaken (met uitzondering van de gebruiker van een woning). Het gaat hierbij onder andere om onroerendezaakbelasting (OZB) en waterschapslasten. Het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf (RVOB), directie Vastgoed, betaalt de zakelijke lasten voor de onroerende zaken die de Staat in eigendom of in gebruik heeft. Het totaalbedrag dat het RVOB jaarlijks aan zakelijke lasten betaalt is ongeveer € 47 miljoen.
Betalen
Het RVOB, directie Vastgoed, ontvangt en betaalt alle aanslagen voor de eigendommen van de Staat en voor de onroerende zaken die de Staat in gebruik heeft. Het gaat bijvoorbeeld om Defensieterreinen en panden van de Rijksgebouwendienst. De dienst controleert daarbij de juistheid van de aanslagen en kan zonodig beslissen om het staatsobject te taxeren. Dat gebeurt in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). Deze taxaties worden uitgevoerd door gecertificeerde taxateurs.
Zakelijke lasten gebruikers
Als derden gebruik maken van staatseigendommen wordt het RVOB toch aangeslagen voor zakelijke lasten. In dat geval vordert het RVOB, directie Vastgoed de zakelijke lasten van deze gebruikers terug. Voor advies kunnen gebruikers van rijkspanden terecht bij de regionale directies van het RVOB. Bijvoorbeeld wanneer een gebruiker het niet eens is met de WOZ-waarde.
Service voor aan de rijksoverheid gelieerde organisaties
Het RVOB kan op verzoek de behandeling van zakelijke lasten overnemen van organisaties die gelieerd zijn aan de rijksoverheid. De dienst heeft immers veel ervaring met de betaling van zakelijke lasten en (zonodig) bezwaar maken en instellen van beroep. Het RVOB berekent kosten voor het behandelen van zakelijke lasten. Wilt u u gebruik maken van deze service? Neem dan contact op met een van de regionale directies van het RVOB.
